Developeři stále více počítají s nájemním bydlením
Čím dál častěji slyšíme, že jedním z hnacích motorů ceny nemovitostí jsou institucionální investoři. Jedná se o nemovitostní fondy, často zahraniční, které operují s kapitálem z penzijních fondů a jiných konzervativních spořících instrumentů. Zvyšující poptávku od těchto fondů vnímají i developeři a mnoho svých projektů již přímo přizpůsobují tak, aby jejich využití nahrávalo nájemním bytům. Institucionální investoři se i kvůli změnám na trhu, způsobených protipandemickými opatřeními COVID, začínají více soustředit na rezidenční nemovitosti a naopak dochází k odlivu investic do komerčních nemovitostí, kanceláří apod.
Nastupující generace navíc k nájmu daleko více inklinují. Jak píše majitel Trigemy, Marcel Soural: „Už teď si naprosto běžně pronajímají auta, půjčují kola, lyže. Život je pak vlastně „easy“, máte nějaký příjem a nějaké náklady na pronájem, to se snadno počítá.“
